MAZAZO DEL TRIBUNAL SUPREMO AL DECRETO DEL ALQUILER VACACIONAL: A LAS VIVIENDAS VACACIONALES EN ZONAS TURÍSTICAS

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Texto original de ASCAV

La Asociación Canaria del Alquiler Vacacional ASCAV, ha esperado casi 5 años para que el Tribunal Supremo conceda a los canarios los derechos que el Gobierno de Canarias les arrebató prohibiendo el alquiler vacacional en zonas turísticas.

Duros pero contundentes son los argumentos que emplea el Tribunal Supremo para anular dicha prohibición suscribiendo la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias:

“… esta Sala sostiene que, tal como se razona en la sentencia impugnada, la prohibición de ofertar viviendas vacacionales que se encuentren ubicadas en las zonas turísticas delimitadas en el ámbito territorial de Canarias establecida en el artículo 3.2 del Decreto 113/2015, es contraria al principio de libertad de empresa que garantiza el artículo 38 de la Constitución Española…”

“…la exclusión de la oferta de viviendas vacacionales ubicadas en zonas turísticas fue la de que obedecía a meras razones de carácter económico (que las viviendas vacacionales no compitan con el resto de establecimientos alojativos turísticos hoteleros u extrahoteleros, para lo que sería necesario que no se ubiquen en la mismas zonas), lo que entendemos no puede incardinarse en ninguna de las razones imperiosas de interés general…”

La batalla ha sido costosa para una Asociación con más de 1400 socios que ha luchado insistentemente por el reconocimiento de una actividad que genera un impacto económico en las islas de más de 1500 millones de euros.

ASCAV es consciente que se ha ganado una batalla, pero no la guerra, ya que, todavía faltan por abordar todas las restricciones que a nivel urbanístico se pretenden imponer de manera totalmente injustificada y que pretenden seguir vulnerando nuestros derechos.

Por su parte, esta sentencia también pone fin a las pretensiones de ciertos partidos políticos de aprobar una Ley Turística que siga persiguiendo la prohibición de la VV en zonas turísticas.

Sin duda, hoy es un día feliz para la vivienda vacacional en Canarias.

Documento de la setencia:
sentencia-TS-Alquiler-vacacional-FB (1)